宁波市三区购房者注意！不动产权证有新变化！请特别注意上面的一个二维码！

近几天，在海曙、江北、鄞州（含高新区）三区买了房、新领取了不动产权证的市民，不知有没有注意到，你拿到的不动产权证和之前的有点不一样？

最大的一个变化，是新的不动产权证上多了一个“查询二维码”。见下图：

给不动产权证“加码”，是宁波市不动产登记中心在全省率先推行的一项不动产数字化改革新应用。

这个“查询二维码”有什么用呢？

只要用微信、支付宝或浙里办的扫码功能，扫一下这个“查询二维码”，就可以实时查询到不动产权证书对应的房东、房屋坐落、用途、面积，以及证书上没有显示的是否有抵押、查封等等信息，还可以查看并下载打印宗地图、分户图等权证附图。

这个功能，对于二手房购房者、租房者来说很有用。普通人原来要辨识产权证的真伪是很困难的，而现在只要扫一扫码，就可以很方便地看出卖房子、出租房子的是不是真房东、产权证是真的还是被“套牌”的假证。

同时，这一功能在读书入学、企业工商登记等等领域，也有很现实的作用。

近年来，不动产权纸质证书造假问题不少。

比如，用假的不动产权证进行工商登记——近期，鄞州区就发现了多本假证冒用一幢商务楼的地址进行工商登记。

另外，多地发现过用假的不动产权证进行入学申报、水电气开户；还发生过多起二房东、假房东用虚假不动产权证进行房屋租赁、买卖、质押担保等诈骗行为。

据统计，仅2022年，全市不动产登记窗口就发现“假人假证”25起。

市不动产登记中心相关负责人士表示，给不动产权证“加码”的这项改革，将会根据在市三区推行应用的效果，尽快在全大市铺开。

下一步，市不动产登记中心还将以市民的真切需求为切入点，在“查询二维码”中叠加更多的功能，并推行不动产权证书免粘图纸、自助制证等改革内容，进一步提升市民的获得感和满意度。

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新闻多一点

1.扫码后，发现宗地图、分户图等图纸显示错误或缺失怎么办？

因电子附图数据在建设完善中，遇到这种问题可拨打属地的咨询电话咨询，工作人员将会尽快完善。

市不动产登记中心（含江北、高新区）咨询电话：87185516

海曙区不动产登记服务中心咨询电话：87236217

鄞州区不动产登记服务中心咨询电话：88225665

2.如何防止假二维码？

市民在扫码出现查询结果界面后，可点击右上角的“…”，然后长按选择“复制链接”，将复制的信息粘贴在聊天对话框中，若前缀为http://bdc.zgj.ningbo.gov.cn，即为真实二维码。

3.无“查询二维码”的老证书如何验证？

市民可到任一不动产登记窗口查询；

或登录“浙里办”APP，在“不动产智治”下的“我要查”中进行查询：不动产权证书选择“电子证照”或“档案查询”进行查验；“房产证”或“土地证”，需选择“档案查询”进行查验。

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采写：宁波晚报记者  周科娜

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